忧郁小生 发表于 2024-10-7 15:05

回迁房可以买吗

<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!--    付费贴-->    <div class="preview_article ">            <!---->    <p>看了一个地角很好的房子，一问是回迁房，物业归原村社区管，不归某物业管。说是能正常办证贷款交易，很是心动，那么问题来，回迁房有什么弊端吗？建议是否有风险？</p>    <!----></div>            

芝罘西面是哪里 发表于 2024-10-7 15:30

不太建议，村里的物业坐地户大流氓太多了，以后会形成一种困扰

a德恩特热水器 发表于 2024-10-7 16:06

据说回迁房面积都不够

雪吟居士 发表于 2024-10-7 16:06

买

风扬 发表于 2024-10-7 16:33

有证就可以买

行云何处去 发表于 2024-10-7 19:07

摸清底

2024年注册 发表于 2024-10-7 20:55

乱

姓Li不讲理 发表于 2024-10-7 21:57

有证能贷款就行

行则将至 发表于 2024-10-7 22:14

回迁房也是有房产证的。买卖没问题

烟台BBS最帅的人 发表于 2024-10-7 22:43

不太建议。
当然优势足够的话可以考虑，比如特别便宜
当年看了几个金沟寨的房子，回迁的卫生环境是个问题

尼莫的表哥 发表于 2024-10-7 23:26

能受得了就没问题

畅想飞舞 发表于 2024-10-8 05:47

当然可以有

飘雨-蓬莱 发表于 2024-10-8 08:31

如果这一栋楼基本都是回迁户建议果断放弃！
咱不是说农民不好，咱也是农村出来的，只是客观的阐述存在的问题
1生活习惯很难改变，拖桌子椅子噪音问题。
2乱占楼道公共空间问题。甚至还有天天往家捡破烂的，有的甚至把家里堆满柴草。
3环境问题，住进去你会怀疑是不是还是住在农村，多年不用的小推车，自行车，梯子，随处可见。
4钱的问题，如果遇到需要均摊费用的时候，你会发现好难。

诸葛原英 发表于 2024-10-8 08:43

回迁房的居民素质不是一般的差

忧郁小生 发表于 2024-10-8 08:49

烟台BBS最帅的人 发表于 2024-10-7 22:43
不太建议。
当然优势足够的话可以考虑，比如特别便宜
当年看了几个金沟寨的房子，回迁的卫生环境是个问题

优势就是学区房，地址位置好

忧郁小生 发表于 2024-10-8 08:49

芝罘西面是哪里 发表于 2024-10-7 15:30
不太建议，村里的物业坐地户大流氓太多了，以后会形成一种困扰

物业这么霸道吗

fan11 发表于 2024-10-8 08:52

我小区是拆迁改的，单独盖了几栋回迁楼跟我们户型基本一样。但他们的儿女都跑我们这些商品楼里买房住，不愿要分的。

shaolu99 发表于 2024-10-8 09:03

不买，身边现实的例子，我一个年轻同事，本地的，结婚用家里拆迁分的回迁房，漏水找物业，物业的人先问你爸是谁？

a460845887 发表于 2024-10-8 10:47

飘雨-蓬莱 发表于 2024-10-8 08:31
如果这一栋楼基本都是回迁户建议果断放弃！
咱不是说农民不好，咱也是农村出来的，只是客观的阐述存在的问 ...

说的很客观。楼主如果不在意这些的话，可以购买，如果想清净的生活，这些不得不考虑啊，要不住着闹心。

芝罘西面是哪里 发表于 2024-10-8 11:00

忧郁小生 发表于 2024-10-8 08:49
物业这么霸道吗

谁买谁知道呀
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