准备入手一中单学区房，可良心中介劝我再等几年 随用随买
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>就想问一下 一中附近的老破小三年后还能卖多少钱一平 值不值得等</p> <!----></div> 不值得 年年跌，也不看年限，确实可以随用随买。 中介确实良心，能赚钱的买卖不做 真心不建议现在买，以后生源越来越少了，房子不值钱 随用随买，建议的很良心了 买就行了…没准儿3年腰斩5年退出市场，不过咱知道你刚需，也不差钱！ 关键是孩子的学籍能等么 中介人不错了 别着急 入学有要求，好像要户口迁入4年 良心啊 房市套路多，投资需谨慎。 qwer101652 发表于 2024-8-21 19:02入学有要求，好像要户口迁入4年
现在不要求落户年限了，说明学位不紧张了，人少了 现在百万入手，三年后掉价50万，一下子贬值50万，全款买还好点，如果贷款买，贬值更大，以烟台的工资水平，按就业后到手8000计算，相当于6年白干。这还是考上好大学，如果是普通大学或者考不上大学，那就更不值得了，所以综合比较起来，与其打赌孩子将来能考上好大学，不如把钱存起来给孩子当老婆本划算。 a460845887 发表于 2024-8-22 08:09
现在百万入手，三年后掉价50万，一下子贬值50万，全款买还好点，如果贷款买，贬值更大，以烟台的工资水平， ...
这个钱也可以考虑上私立学校 中介说得对，现在学区房不像以前那么保值抢手了，实在要买，就买小平方老破小，到时候不管赔多少也认了，毕竟是为了孩子上学。 现在的房子基本已失去保值功能，一直跌，到啥时结束也不知道；
所以学区房 ，还是老破小，最不值了。
不买，坚决不买。
刚需甚至都可以不买房，租房就行，待稍有起色，再买都来得及。 留着那百十万直接给孩子不好么？ 以后生源少了，估计也没有学区房这一说了