准备入手一中单学区房，可良心中介劝我再等几年随用随买

不是这样的 · 发表于 2024-8-21 15:17

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就想问一下一中附近的老破小三年后还能卖多少钱一平值不值得等

小新街 · 发表于 2024-8-21 16:11

不值得

ray1228 · 发表于 2024-8-21 16:16

年年跌，也不看年限，确实可以随用随买。

一个普通人 · 发表于 2024-8-21 16:19

中介确实良心，能赚钱的买卖不做

guaiweiyu · 发表于 2024-8-21 16:32

真心不建议现在买，以后生源越来越少了，房子不值钱

oarabaznd · 发表于 2024-8-21 17:09

随用随买，建议的很良心了

紫川小楼 · 发表于 2024-8-21 17:13

买就行了…没准儿3年腰斩5年退出市场，不过咱知道你刚需，也不差钱！

风扬 · 发表于 2024-8-21 17:33

关键是孩子的学籍能等么

二十六日晴 · 发表于 2024-8-21 18:28

中介人不错了

行云何处去 · 发表于 2024-8-21 18:34

别着急

qwer101652 · 发表于 2024-8-21 19:02

入学有要求，好像要户口迁入4年

quan@ · 发表于 2024-8-21 21:18

良心啊

畅想飞舞 · 发表于 2024-8-22 05:27

房市套路多，投资需谨慎。

启辰贸易 · 发表于 2024-8-22 07:44

qwer101652 发表于 2024-8-21 19:02
入学有要求，好像要户口迁入4年

现在不要求落户年限了，说明学位不紧张了，人少了

a460845887 · 发表于 2024-8-22 08:09

现在百万入手，三年后掉价50万，一下子贬值50万，全款买还好点，如果贷款买，贬值更大，以烟台的工资水平，按就业后到手8000计算，相当于6年白干。这还是考上好大学，如果是普通大学或者考不上大学，那就更不值得了，所以综合比较起来，与其打赌孩子将来能考上好大学，不如把钱存起来给孩子当老婆本划算。

市民李先生 · 发表于 2024-8-22 09:34

a460845887 发表于 2024-8-22 08:09
现在百万入手，三年后掉价50万，一下子贬值50万，全款买还好点，如果贷款买，贬值更大，以烟台的工资水平， ...

这个钱也可以考虑上私立学校

28708952 · 发表于 2024-8-22 10:18

中介说得对，现在学区房不像以前那么保值抢手了，实在要买，就买小平方老破小，到时候不管赔多少也认了，毕竟是为了孩子上学。

chenqzh · 发表于 2024-8-22 10:27

现在的房子基本已失去保值功能，一直跌，到啥时结束也不知道；
所以学区房，还是老破小，最不值了。
不买，坚决不买。
刚需甚至都可以不买房，租房就行，待稍有起色，再买都来得及。

贝壳小土豪 · 发表于 2024-8-22 10:57

留着那百十万直接给孩子不好么？

浩溯 · 发表于 2024-8-22 11:05

以后生源少了，估计也没有学区房这一说了

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