打造全新汽车商业综合体 芝罘区着力推动楼宇经济高质量发展

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“从室外搬到室内，对于二手车交易来说，是非常方便的。起码不用再受天气的影响，加上新场所有很多业态集聚，必定能极大地促进商业繁荣。”正大名车汇的吴经理向记者说道。吴经理口中的新场所是奥托玛特汽车生活广场，因幸福新城开发建设，位于幸福南路的交运二手车交易市场要整体搬迁至新场所，正大名车汇正是其中一家。截止目前，已经有20余家企业与广场签订了意向合同。

记者从幸福街道办事处了解到，奥托玛特汽车生活广场整体建筑面积14万平方米，其中汽车超市建筑面积8万余平方米，是烟台市体量最大的商业综合体之一。广场是以汽车为主题，搭配生活、文化、娱乐等多种业态于一体的大型商贸服务中心，规划有汽车超市、IMAX影城、芝罘湾教育城、烟台街主题文化广场、餐饮美食、生活超市、KTV、健身中心等，旨在打造5G时代体验式商贸服务模式。“广场将位于近郊的汽车市场引入商业中心，既免除了消费者购车东奔西跑之苦，实现了一站式购车体验，又激活了面临寒冬的传统实体商业，使之重新焕发生机。”汽车广场总经理黄子旭说道。

除了体量上的增长，广场更注重服务的提升。为了让消费者更加便捷地上牌，广场将打造智能化的“一站式”服务大厅，全面解决消费者在汽车消费中的金融、保险、车管业务等问题，增强消费者的购车体验和幸福感。消费者可以自助提交申请、自助照相、自助办理手续，同时配备支持网上办理的专用电脑，并提供智能化的引导服务，预计一天可以为200辆车办理上牌手续。“奥托玛特汽车生活广场整合多种业态，提供更优质、更多元化的购物体验，将实现年销售额50亿元以上，利税1亿元以上，提供2000余个就业岗位，极大地促进幸福新城区片商业繁荣。” 幸福街道人大主任盛世杰向记者说道。

奥托玛特汽车生活广场是芝罘区楼宇经济集聚壮大的缩影。近年来，芝罘区按照“向蓝天要空间、向空间要效益”的工作思路，大力发展具有区域特色的楼宇经济，深入推进老旧楼宇改造升级、主题商务楼宇精准打造、税收亿元楼宇重点培育、优势产业聚集发展等工作，有效促进了全区楼宇经济全面提质提速提效，逐步走出一条以楼宇经济为载体、推动产业转型升级的高质量发展新路子。目前，全区5000平方米以上的商务楼宇143幢、560万平方米，入驻企业6000余家，数量位居全市首位。2018年楼宇经济税收贡献达到17.2亿元，占全区财政税收的28%。下一步，芝罘区将突出抓好特色楼宇培育，加强楼宇发展方向定位，科学研判不同楼宇，实现楼宇层次归类、资源用活、档次升级。（通讯员  初沛晟  曹兴强）