芝罘区向阳街道五字诀激发楼宇经济活力

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（通讯员：刘庆旭）今年以来，芝罘区向阳街道认真落实我区促进楼宇经济提质发展有关要求，以提升“楼宇入驻率和税收贡献率”为着力点，坚持高起点定位、高标准谋划、高品质建设，推动楼宇经济发展实现新突破。“提”升楼宇服务质量。以党建为抓手，积极发挥“六联六促”效能，依托万达广场建立5S商圈多元化服务平台；联合烟台日报社党委成立“红色小达”服务品牌，进一步完善服务功能；建立健全“线上+线下”服务机制，创建“烟台向阳楼宇微服务”微信公众号、“向阳街道楼宇经济发展论坛”微信交流群，累计发布各类优惠政策、参会信息等110余条，惠及楼宇企业40余家；大力打造“1+X”楼宇管家服务团队，为入驻企业及时传达上级资金、政策等方面的扶持，协助36家企业完成入驻手续办理；加大重点楼宇周边环境整治力度，会同城管、物业、市容等部门着力解决交通拥堵、停车难等问题，累计派出执法人员140余人次，清理卫生死角30余处，托运僵尸车10余台。“培”育楼宇专业特色。围绕区委、区政府发展壮大“六大产业”部署，按照“一楼一特色”思路，以“产业金融、商贸服务、文教旅游”三大产业为主攻方向，夯实产业发展支撑。重点依托万达金融中心A、B座、国际金融中心、传媒大厦等高端楼宇，发挥招金财务、龙口农商行等重点企业引领作用，先后吸引30余家金融机构入驻，培育金融类特色楼宇；依托万达城市广场，探索“实体店+互联网”“线上+线下”融合发展模式，打通智慧物流体系的“最后一公里”，推动产业上下游延伸聚合，实现商贸服务业向高端化、便利化转型升级，培育商贸服务类特色楼宇；引导园城大厦、文经大厦等对营商环境进行升级，围绕日报传媒集团、文化广场等资源延伸产业链条，整合周边广告传媒、特色教育等机构，打造以现代文教服务业为主的特色楼宇。“强”化楼宇产业招商。坚持精准招商，组建街道招商考察组，开展对外集中招商2次，赴深圳、昆明、杭州等地学习楼宇经济发展的先进经验，对接外地知名企业45家，实地走访意向企业10余家，成功引进7个项目；突出以商招商，加强与万达和国际金融中心运营团队紧密配合，积极引进保险、证券、基金等金融机构，助力16个产业招商项目完成首报备案，累计盘活闲置楼宇2.5万平米；会同万达广场探讨楼宇经济政企共建，成立“向阳街道楼宇经济促进办公室”，落实70平米办公场所；建立健全街道、企业、物业公司三级联动招商机制，制定《向阳街道招商手册》，充分利用互联网、“两微一端”等各类媒体平台以及招商推介会等渠道，营造楼宇经济发展浓厚氛围。“优”化楼宇信息管理。全面梳理辖区39幢商务、商贸综合体、商住一体楼宇,充分利用楼宇经济信息管理系统，对19座重点楼宇全部安装启用楼宇信息管理系统，动态更新发布楼宇基本信息、入驻企业、商务活动、招租政策等内容，实现楼宇经济的网络化、信息化、动态化管理。同时，街道定期通报楼宇经济数据，建立楼宇经济信息管理系统数据与财政、税务、工商等相关部门实时数据的共享机制，加强数据对比分析，每月统计楼宇经济信息情况，每季度统计楼宇经济发展情况。“增”创楼宇产出效益。1-8月份，楼宇税收完成1.3亿元，税收贡献率接近全办财政收入的50%。完善重点税源企业跟踪制度，通过电话联系、实地走访、问卷调查等方式不断拓宽楼宇入驻企业沟通渠道，帮助企业解决实际困难和问题，先后走访企业120余家，发放调查问卷400余份；加强财源管理，对区级税收20万元以上的104家企业实行分包联系；持续做好外迁企业服务工作，保证税源不外流；强化网格化税收管理，加强与市场监管、财税、工商等部门的配合联动，督促楼宇内区外注册登记企业进行变更登记，力促楼宇经济发展提质升级。