【新规速递】新版烟台城市住房保障办法出台！租金可直接减免！

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面对高涨的房价、不断上浮的首付比例和贷款利率，资金有限的年轻人如何有一处居所？

据悉，新版《烟台市城市住房保障管理办法》已于近期出台，自2018年7月15日起施行，有效期至2023年7月14日。修订后，保障房租金可减免，烟台市民将获得更多权益。

修订主要集中在四大方面。1、取消保障房配建制度，今后城镇住房保障要逐步转向以租赁补贴为主，新《办法》不再硬性规定8万㎡以上的房地产开发项目按新建住宅5%的比例配建保障房。

2、推行保障房租金减免方式。新《办法》根据烟台实际情况，压缩租赁补贴领取流程，对保障房家庭不再发放租赁补贴，而实行租金直接减免方式。基准租金按照同地段、同类型住房市场租金水平下浮5%核定，租金减免标准按照原来租赁补贴的同等标准计算，并随承租家庭基本情况的变化进行动态调整。

3、优惠审核流程，对申请资料和办事流程进一步梳理优化。值得注意的是，《住房保障资格证》的有效期由1年延长到3年，期间主要通过诚信申报与部门联动的方式实行动态管理，减少跑腿次数。（注：原来已发放的《住房保障资格证》，需要先按原规定走完本轮年审程序之后，换新证时再调整为3年期）

4、加强保障后续监管，发现保障对象有不诚信行为，将记入相关征信系统和档案，5年内禁止申请住房保障。

新办法实施后，烟台保障房家庭的申请过程得到简化，权益得到更多保障。同步，各区的保障房也在增多。2017年8月烟台开发区推出1700套公租房，位于富馨佳苑小区，符合条件的新就业无房职工和外来务工人员可申请。房源面积在33-58㎡，同年12月份又推出75㎡房源。

去年10月，高新区首批80套公租房开始配租，区域还即将开建3万㎡共有产权房。

业内人士分析表示：保障房可缓解年轻人的购房压力，但同时，符合条件才可申请。烟台刚需购房如果遇到合适的商品房，还是最好及时上车。

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刚需如果遇到合适房源还需及时上车~

躺平尊者

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北大博士后 发表于 2018-6-15 14:44
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