【棚改进程】莱山这些棚改项目已动工，买房要盯紧！

我是烟小楼

莱山区的“房荒”现象已持续一段时间，大家都在盼望着新盘入市。2017年开始，莱山区就确定了多个棚改项目，2018年年初棚改地块集中成交，这些项目进展如何？哪些项目最先动工？

三滩3#年内完成主体施工

三滩3#即飞龙金滩花园项目春节假期后第一天复工，预计年内完成主体施工。

目前正在进行土方施工：南半部分正在进行第一层开挖，完成3.5米；北半部分已进行到第二层，预计4月10日完成土方施工。

项目在框架施工中将使用铝膜板和预制混凝土叠合板等节能环保材料，提高居住舒适性，且更加环保。

西轸旧改将建5栋安置楼

22日上午，西轸旧改暨城铁安置房项目正式复工。正在进行降水和土方施工，预计20天的工期，并力争年内完成主体施工。项目规划建设5栋安置楼，将解决西轸格庄村民的旧改安置问题。

恒大御山华府积极推进

恒大接手滨海社区大二期建设，案名已定恒大御山华府，也在稳步推进。地块外围已插上彩旗，内部有挖掘机正在施工。地块东侧的金翠路路面已平整出来，车辆可以通行。

多项目进展引人关注

除却这些，莱山区其他几个项目的进展也引人关注。三滩1#A地块已由鲁商地产竞得，地块内部建筑物已拆除，立起围挡，土地已平整出来。东部的孔家滩棚改项目——福地观海城将由万科合作开发，地块内部已平整出来。

     （三滩1#A地块内部实景）

莱山区西部，观云山项目已在1月底核发批前公示，规划有10-18层的小高层和高层，社区内有幼儿园、老年人日间照料中心、青少年活动中心等，并有中心景观广场。

     （观云山项目规划图）

陈家棚改项目早已确定由祥隆地产开发，案名已定祥隆山海大观都会里，目前正在进行前期安置房建设。社区体量较大，定位为烟台白领高端居住区。大郝家A、B两地块目前仍是终止交易状态，将择期另行出让。

莱山区的棚改项目多个推进迅速，同时，多个项目所处地理位置优越，交通便利，配套完善，这就需要购房者先下手为强，盯紧项目进展了。