房产税，高房价的大杀器来了吗？

魏园盆景

最近，最大的经济新闻莫过于房地产税了，有关管理层表态，将不遗余力推荐房产税改革，一时间引爆了整个经济媒体圈，到处都在讨论房产税，似乎有立即开征之意。

如果开征房产税，肯定是当前高房价的大杀器，必然会导致占有大量房产资源的买家负担沉重，在一定程度上会对房价起到约束作用。但当前，中国还没有做好征收房产税的准备。

1、中国的不动产统一登记系统还没有联网，这个系统的建设，可以说进展缓慢，如果不能有效建立这个联网登记体系，那么就很难真正意义上开征房产税。

2、一旦征收房产税，那么土地出让金就要降低，因为不可能既要缴纳高昂的土地出让金，又要缴纳房产税，这二者很大程度上是一个矛盾，而这二者的关系还没有解决。

3、目前中国房地产去库存还未结束，如果这个时候开征房产税，对去库存更是雪上加霜。

4、开征如此重要的一个税种，必须通过立法程序完成，而目前还没有任何有关房产税立法启动的迹象。

所以，综上，房产税很难短时间大面积开征，但会不会一些地方进行试点呢？这是有可能的，比如房地产价格暴涨的一线城市和某些二线城市。如果这些城市进行房产税试点的话，那么限购政策又是一个矛盾，也许开征房产税的同时，将放开或适度放开限购政策。

总之，如此大的税种，必然是国之重器，一定会经过反复吹风，反复讨论，反复预热，然后在时机成熟时才推出，目前的情况看，短期内很难推出，也许仅仅处于吹风的初始阶段。雄关漫道真如铁，而今迈步从头越！

来自：黄生说

逍遥阁主人

房价是降还是升啊

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逍遥阁主人 发表于 2016-7-28 09:12
房价是降还是升啊

烟台重点区域稳中有升，涨幅不会很大，但其他区域特事对待。。。

YANT0152

房产群怎么不见你的身影？

深夜=孤狼

一般我都不露面

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YANT0152 发表于 2016-8-1 15:42
房产群怎么不见你的身影？

我在另一个群，我头像二维码就是。

魏园盆景

深夜=孤狼 发表于 2016-8-1 16:39
一般我都不露面

露面必惊人。。。