烟台房宝宝 发表于 2024-10-21 16:39

【政策】LPR迎年内最大幅下调！@烟台人，将会影响你的房贷！

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">今天（10月21日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万。</strong></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324610" data-ratio="0.5879629629629629" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavTicPp5LDqghskDWjGuswicYvBicdD4Q55PHFrth6SDvoRNtwl2RyuPibIUkPeZsk1cb8oMP6icXtB2Qw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。</strong>LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">此前（10月18日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，对存量个人房贷利率进行批量调整，这是继7月之后，时隔不到3个月，年内第二轮存款利率下调落地。</p></section><section style="margin: 10px 0% 5px;"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 0px;border-style: dashed;border-color: rgb(192, 200, 209);padding: 10px;background-color: rgba(36, 202, 198, 0.11);"><section style="font-size: 15px;color: rgb(62, 62, 62);line-height: 2;"><p>其中，工、农、中、建、交五大行活期存款挂牌利率普遍下调5BP至0.1%；定期存款的不同期限品种挂牌利率均下调25BP，下调之后整存整取3个月期、半年期、1年期、2年期挂牌利率分别降至0.8%、1%、1.1%、1.2%，3年期、5年期挂牌利率降至1.5%、1.55%。邮储银行调整后的整存整取半年期、1年期品种利率比其他大行继续略高1BP、2BP。</p></section></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324609" data-ratio="0.6663433559650824" data-s="300,640" 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data-ratio="1.209726443768997" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavTicPp5LDqghskDWjGuswicYHzlSsC2VUP4DiaQQrhNVEogZg8bHeLXTQHKsjy1NHwFKkLHCja75NPQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="658" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324607" data-ratio="1.1791044776119404" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavTicPp5LDqghskDWjGuswicY7TWm5DESr3ZB7icqqGOIMoo3IONllzNFQFWDuAYJFZQxbicKMDTOmvyQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="670" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">房价的下跌并没有给市场带来更多的销量，反而烟台楼市的成交也是处在近几年来的低谷期，单月成交量不破千已经成为常态。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">但是业内人士认为，结合前期已经落地的“认房不认贷”“降首付比例”等一系列政策，购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低，有助于释放住房需求，促进今年房地产市场的修复。</p><p style="white-space: normal;">随着烟台多项购房利好政策不断落地，会让更多潜在消费者进入市场吗？欢迎在下方留言或者登录烟台论坛，一起来聊聊吧。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503324606" data-ratio="0.6659663865546218" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavTicPp5LDqghskDWjGuswicYJ4heyfobdlSCSYd7ETHaVYNhOXCZTdEw2C3YibTanWibWicQHbM9tn5Xg/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="952" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;margin: 10px 0%;display: flex;flex-flow: row nowrap;"><section style="display: block;width: auto;vertical-align: top;background-color: rgba(139, 207, 224, 0.41);min-width: 10%;flex: 0 0 auto;height: auto;border-left: 4px solid rgb(255, 223, 156);border-bottom-left-radius: 0px;align-self: flex-start;"><section style="margin-top: 5px;margin-bottom: 5px;"><section style="color: rgb(62, 62, 62);letter-spacing: 1px;line-height: 1.8;padding-right: 10px;padding-left: 10px;text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>小知识：什么是LPR？</strong></p></section></section></section></section><section style="font-size: 15px;line-height: 2;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">&nbsp;贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。</p><p style="white-space: normal;">LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。</p></section></section></section></p>

牵着毛驴上6楼 发表于 2024-10-21 18:12

看不懂，我现在3.81，调整后是多少

行云何处去 发表于 2024-10-21 19:23

随便吧
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